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      老小區加裝電梯為何難?一樓和六樓都覺得虧,如今“新方案”來了

       當然,網上有好多調侃房價上漲問題主要是因為中國的丈母娘要求太高了,要房子才把房子炒起來那么高的價格。就算這個只是一句調侃,我們也不難看出中國的房價確實較高。老小區加裝電梯為何難?一樓和六樓都覺得虧,如今“新方案”來了。


      在經濟發展剛剛開始的前期,那個時候科技什么發展并不完善,國人對于生活體驗感也沒有一個具體甚至于說沒有一個籠統的概念,那個時候蓋的住房并不像現在這樣,有環境綠化的相關要求,有高層加裝電梯,有健身設施等要求,并且由于房子水泥結構等一系列技術發展的進步,那個時候的樓房并沒有很高層,一般都存在于五到七層之間。

      老房子沒有加裝電梯的最主要因素我認為還是我們上一代人認為住進樓房就已經比較于住在農村好很多了,國民當時的條件并不像現在這樣比較好了,并且最主要是由于技術的限制,也沒有辦法加蓋多層,老房子的公攤樓道面積也比較小,當然當時也沒有電梯安裝的能力,所以幾乎90%的老房子都沒有安裝電梯。

      老房子大部分都是當時年輕人單位作為福利分的房子,只有一小部分是購買的房子,隨著時間的變遷,老房子里居住的人已經逐漸從當時的年輕人變成了現在的一些已經退休的老年人,因為是老樓房沒有安裝電梯,老年人上下樓都是需要爬樓梯,剛退休的時候可能還可以爬上爬下,一旦上了年紀,腿腳不方便,上下樓非常的不便利,導致很多老樓房里的老年人不愿意出來活動。

      據網上資料顯示,他們除了必要的上下樓,一天都待在家里,日復一日。國家為了解決老房子沒有安裝電梯的問題,也為了間接的緩解我國二手房價壓力,提議推出給老舊小區中的房子加裝電梯的一個福利政策。

      在去年,我國內部就已經召開了類似的會議,敲定了加裝電梯老舊小區改造計劃,要對建立后存在超過二十年以上的房子進行舊小區改造計劃。該計劃推出之后,就遭到了許多老舊小區一樓住戶的強烈反對,小區樓道改造就需要該棟樓所有住戶都同意加裝電梯才可以,一樓住戶不使用這個電梯但是一樓住戶如果不同意安裝,這個電梯就不能安裝,我也看過很多類似的相關調解節目。

      一樓住戶不愿意安裝電梯的原因五花八門,有和樓下住戶積怨已深的,還有的是因為這個公攤費用,一樓又不需要電梯不肯出安裝費用,有認為加裝了電梯本來的優勢沒有了,自己的房子貶值,賣不出好價錢的。

      但是大部分都是一樓住戶當時購買房子的時候就是發現沒有電梯才以比較貴的價格購買的一樓,現在加裝電梯之后自己家房子比較于同一棟其他住戶沒有不用爬樓梯的優勢了,二手房價在市場沒有優勢。

      根據一樓住戶大部分不愿意加裝電梯的原因,有一些網友建議在安裝電梯時高樓層給到一個更高的公攤安裝費,一樓不掏錢。這個方案一經提出,六樓的住戶就認為自己不應該付出比別人還要高的代價,六樓也不愿意安裝電梯。

      本來是一項很好的國家福利政策,現在因為電梯費用和二手房交易價值等問題導致電梯無法加裝,社區,個人,國家都積極協調,參與調解三方都希望拿出一個一樓和六樓都雙贏的解決協調方案。如今一個新的方案被提出來了,就是乘坐電梯刷卡乘坐。

      這就像我們每個人手機中的支付寶乘車碼一樣,進閘機掃碼,出閘機掃碼然后扣款,樓層高,收費高,樓層低也可以走樓梯,按照這個方式來乘坐電梯就可以很好地避免了一樓和六樓因為房屋價值和加裝電梯費用問題的出現。

      一樓可以不公攤安裝費,一樓住戶的二手房價格也不會發生貶值,上下樓梯收取費用,一樓和上下住戶都是一樣的,六樓也不需要多公攤安裝費,上樓只需要多付電梯費就可以了,并且這個電梯費也不會是非常巨額的,一般家庭都是可以承擔的,如果想要節省費用可以年輕人在身體愿意且允許的條件下爬樓梯,家中老年人使用電梯上下樓。

      結語

      其實加裝電梯是一個很好的國家福利,一旦失去這個機會,就很有可能以后都不會再有這種加裝電梯方面的政策了,隨著時代的發展,我國也會越來越重視國民體驗方面的問題,造福更多國民
       
      來源:共利電梯網

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